Affaire Stéphane Plaza : l'animateur embarrasse certaines agences immobilières, plusieurs veulent "sortir de la franchise"

Les ennuis judiciaires de l'animateur de M6 ont des répercussions sur le réseau immobilier qui porte son nom. Une dizaine d'agences envisagent de quitter la franchise. Qu'en est-il en Bourgogne ?

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En Bourgogne, une dizaine d'agences immobilières réparties sur le territoire portent le nom de Stéphane Plaza. Elles sont près de 660 en France, et font partie d'un réseau lancé en 2015 par le célèbre animateur. Il est détenu à 51% par la chaîne de télévision M6.

Début janvier, 18 mois de prison avec sursis et 10 000 euros d'amende ont été requis contre l'homme de télévision jugé pour violences conjugales. La décision du tribunal correctionnel de Paris a été mise en délibéré au 18 février mais le procès fragilise l'empire de l'agent immobilier le plus médiatique du pays. 

Une image difficile à assumer

Avocate spécialisée en droit immobilier à Montpellier, Me Sarah Laassir a indiqué à l'AFP avoir "des discussions avec une dizaine de franchisés Stéphane Plaza" désireux de "sortir de la franchise", confirmant une information de France Inter.

Plusieurs dizaines de franchisés veulent quitter le réseau et ont engagé le processus de précontentieux, c'est-à-dire des courriers de mise en demeure, sans saisine du tribunal pour le moment.

Me Valentin Simonnet

avocat au barreau de Paris

Ces franchisés se sentent lésés et considèrent comme difficile désormais d'utiliser l'image de Stéphane Plaza. "Ce qu'ils souhaitent aujourd'hui, c'est sortir en douceur et pouvoir mettre une autre enseigne parce qu'ils font face à des refus de mandats, à des vendeurs qui leur demandent d'enlever les panneaux à vendre 'Stéphane Plaza'", explique Sarah Laassir, avocate spécialisée en droit immobilier et droit des franchisés, en charge de ces dossiers.

Une pancarte "à vendre" d'une agence Plaza Immobilier (image d'illustration) © JEAN-LUC FLEMAL / MAXPPP

Les agences en Bourgogne peu loquaces

Cette tendance à vouloir quitter la franchise est-elle généralisée ? Les rares agences qui ont souhaité engager la conversation avec nous mettent d'abord en avant la crise actuelle du marché.

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Ce qui transparaît à travers les quelques échanges que nous avons pu avoir au sujet de l'affaire, c'est que cela n'a pas ou peu d'incidence sur leur activité au quotidien. Un agent a évoqué le fait que les clients "savent faire la part des choses. S'ils viennent nous voir, c'est pour notre savoir-faire."

Une majorité de franchisés dans la région Bourgogne n'a pas souhaité s'exprimer sur le sujet, déclinant de façon plus ou moins polie nos demandes d'interview. Côté groupe, pour l'instant, on nous assure "qu'aucune communication ne sera faite avant le 18 février", date de rendu du jugement du procès et que "le réseau Stéphane Plaza Immobilier ne souhaite pas s'exprimer sur le sujet."

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