Situé au coeur du quartier historique de Châteaudun, l'ancien palais de justice est mis en vente. Jusqu'à la fin des enchères début mars 2025, les acheteurs potentiels vont pouvoir visiter le bâtiment vendu par le conseil départemental d'Eure-et-Loir.
Bureaux, chaises, mobiliers... Tout doit disparaître. L'ancien palais de justice est à vendre pour 150 000, soit 130€ du m2, bien loin des 1248 € de moyenne (selon Se Loger) pour les biens immobiliers dans la ville d'Eure-et-Loir. Situé dans le quartier historique de Châteaudun, c'est un pan de l'histoire locale qui est mis en vente par le conseil départemental d'Eure-et-Loir.
"Le bâtiment de 1 155m² offre des bureaux et des salles de réunion sur trois niveaux. Il bénéficie, à l'avant du bâtiment, d’un passage goudronné dont l'état est dégradé, avec cinq places de stationnement. Les locaux sont distribués par un ascenseur et un escalier donnant sur chaque niveau sur un large palier donnant sur un couloir sur toute la façade distribuant les bureaux et salles de réunion", décrit l'annonce sur Agora Store, spécialiste de la vente immobilière pour les collectivités locales.
Fabien Verdier, maire (SE) de Châteaudun, regrette que ce site n'ait pas été conservé par l'État. "On aurait aimé garder ce palais de justice à Châteaudun. On a besoin de justice de proximité. On souhaiterait qu'il retrouve une activité le plus tôt possible. Peut-être un hôtel vu qu'on en manque en centre-ville." Des bâtiments publics ont déjà été vendus à Châteaudun. "Des bâtiments de l'armée qui ont été transformés en 88 logements", rappelle le maire de la commune.
Le bâtiment de plus de 1000 m² était occupé par quelques agents du conseil départemental. L'édifice étant devenu inutile et énergivore, l'idée était de lui donner une seconde vie et de faire des économies.
Dès lors qu'un site n'est plus utilisé, il se dévalorise.
Chantal Marchand, directrice générale des services du conseil départemental d'Eure-et-Loir
"Les collectivités, en particulier, les départements, sont dans une situation financière un petit peu compliquée", explique Chantal Marchand, directrice générale des services du conseil départemental d'Eure-et-Loir.
Un prix de vente divisé par deux
Initialement, le prix de vente avait été évalué autour de 310 000 euros. Aujourd'hui, le bien est proposé à 150 000 euros sur plusieurs sites de vente, faute d'acheteurs. Les visites ont débuté le 21 janvier et s'achèveront le jeudi 30 janvier prochain.
En octobre dernier, le président du Loiret avait déjà alerté sur les économies demandées par le gouvernement, en mettant en vente plusieurs bâtiments publics pour 13 millions d'euros.