La Rochelle : la seconde vie de l'hôtel Babut

L'hôtel Babut de La Rochelle date du 18ème et a été renové à l'occasion d'une opération immobilière. / © FTV
L'hôtel Babut de La Rochelle date du 18ème et a été renové à l'occasion d'une opération immobilière. / © FTV

L'hôtel Babut, monument rochelais du 18ème siècle, a été transformé en appartements de standing. L'opération immobilière a permis la création de huit logements vendus jusqu'à 1,75 million d'euros et destinés à la location.

Par Cl.M.

Comment réaliser une opération immobilière tout en conservant le patrimoine architectural local ? L'agence Espace Investissement à La Rochelle s'est spécialisée dans le domaine. Elle vient d'achever la vente de huit appartements d'un hôtel particulier classé aux monuments historiques : l'hôtel Babut, situé en plein centre-ville rochelais.

Les travaux de rénovation ont duré deux ans et nécessité 5 millions d'euros d'investissement.

La bâtisse du 18ème siècle a été rénovée dans le respect du style Art Nouveau du début 20ème, sous le contrôle des l'architecte des Bâtiments de France.

Jusqu'à 1,75 million d'euros
Façade, boiseries, dorures, colonnes, l'ensemble a été restitué à l'identique grâce à des artisans locaux.

Les co-propriétaires, dont certains sont Rochelais, ont acquis ces biens jusqu'à 1,75 million d'euros, le prix du duplex de 260m2.

Le T2 de 40m2 serait parti à 270.000 euros.

Les logements sont destinés à la location. Le T2 serait loué 650 euros par mois et le duplex, lui, 2800 euros, hors charges.

Pour ces co-propriétaires, il s'agit avant tout d'une opération de défiscalisation.

 

Sur le même sujet

Eurocoupe : le Limoges CSP s'impose à Berlin

Près de chez vous

Les + Lus