A Aurillac, comment l’opération « Action Cœur de Ville » a redynamisé le centre ancien

Trois ans après le lancement de l'opération "Action Cœur de Ville", à Aurillac, les premières grandes réhabilitations arrivent à leur terme. En 5 ans, plus de 3 millions d'euros d'aides ont été mobilisés.

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Dans cet immeuble du centre-ville d’Aurillac, les volets n'avaient pas été ouverts depuis 30 ans. Insalubre, frappé par plusieurs arrêtés de péril, l'immeuble doit sa seconde vie, à un architecte toulonnais, Claude Calvard. En 2019, l'immeuble ne lui coûte que 60 000 euros. Mais les mauvaises surprises vont vite s'accumuler. Claude Calvard, propriétaire de l'immeuble, raconte : « C’était pourri. Cela s’écroulait. On a dépensé 330 000 euros et on va toucher 100 000 euros d’aides : 30 % c’est énorme ».

"Cela permet de reconquérir le centre-ville"

Ces subventions, Claude les a obtenues grâce à l'Opération Programmée d'Amélioration de l'Habitat et de Renouvellement Urbain, « Action Coeur de Ville », lancée à Aurillac, il y a 3 ans. Pierre Mathonnier, président de la Communauté d'Agglo d'Aurillac, explique : « L’effet bénéfique des subventions permet de faire des travaux de réhabilitation sur des immeubles qui étaient inoccupés. Cela permet de reconquérir le centre-ville d’une ville moyenne, où l’habitat était particulièrement dégradé ». 

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Trois ans après le lancement de l'opération "Action Cœur de Ville", à Aurillac, les premières grandes réhabilitations arrivent à leur terme. En 5 ans, plus de 3 millions d'euros d'aides ont été mobilisés. Intervenants : Claude Calvard, propriétaire de l'immeuble / . Pierre Mathonnier, président de la Communauté d'Agglo d'Aurillac / Michel Teyssou, propriétaire de l'immeuble ©L. Théodore / L. Ribes / S. Salmon

Des logements vite loués

Ici, 7 nouveaux logements ont été créés. Quatre logements sociaux, dans une autre rue du centre-ville, ont été loués sans même passer d'annonce. Michel Teyssou, propriétaire de l'immeuble, souligne : « Dès que les gens ont visité, ils ont eu envie de louer. Ils n’ont pas réfléchi et nous ont donné la réponse lors de la première visite immédiatement ».  Pour obtenir des subventions, Michel Teyssou a confié son dossier à Soliha, une association qui aide les propriétaires dans leur projet de rénovation. Claire Gozard, directrice adjointe Soliha, précise : « Pour du logement locatif, il faut remplir ce qu’on appelle une grille de dégradations pour vérifier l’état du logement. En fonction de cela, les taux de subventions sont différents ». Réhabilitation de logements vacants, accession à la propriété, modernisation de copropriétés, depuis 2017, 1 000 projets ont été financés.

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