Une étude de l’agence immobilière ORPI indique que le prix moyen de vente a augmenté de 4% en 2016 à Bordeaux. En revanche, le prix des locations a légèrement baissé.
Voici les principales données que cette agence a communiqué :
- Prix moyens de vente : +4%
- Prix de vente moyen au m² : +5% sur les appartements
- Volume de ventes : +20%
- Prix à la location : -2% sur les appartements
- Délais de vente : 75 jours
Quelles en sont les raisons ?
Elle a également interrogé Cyril Simon, de Nansouty Immobilier, pour expliquer ces chiffres :
"Bordeaux est une ville qui a le vent en poupe (accès facilité depuis Paris, une ville qui s’est véritablement modernisée, qui a développé ses infrastructures, etc.) et le prix moyen s’en ressent avec une augmentation de 4% par rapport à 2015.
Comme partout en France, le client "attend" les biens qui sont rares et la demande est importante, d’où un délai de vente qui reste très court. On a pu voir des délais à 60 jours dans certains cas.
Les prix à la location sur les appartements diminuent de 2%. Cela s’explique par le nombre important de biens à la location, notamment du neuf et des appartements rénovés. Et toujours cette demande qui continue d’être constante. Les propriétaires diminuent ainsi légèrement les prix de leurs biens pour s’aligner sur le marché."
