Le prix d'un appartement en Île-de-France s'est négocié en moyenne à 5990 € le m² au 3e trimestre 2012. Les transactions les plus élevée ? À Paris, dans le VIe arrondissement : 13520 € / m² !
Les chiffres viennent d'être communiqués sur le site des Chambres de Notaires de Paris et d'Île-de-France : au troisième trimestre 2012, un appartement se négociait en moyenne à 5590 euros le m².
5590 euros le m² en IDF (pour un appartement ancien), un chiffre qui ne reflète que partiellement la réalité, tant la disparité entre les départements de la région capitale, et la capitale elle même, est grande.
Ainsi, un appartement en Seine-et-Marne se négocie en moyenne 2770 euros le m², alors qu'un appartement dans à Paris intramuros est affiché plus de trois fois plus cher, autour de 8440 euros le m².
Même constat à l'intérieur de Paris entre les différents arrondissement : le moins cher est le XIXe arrondissement, avec un tarif de 6770 euros le m². A l'opposé, l'endroit où l'on trouve les appartement les plus chers de la capitale quand on prend leur tarif au m² est le VIe arrondissement : 13520 euros le m². Soit le double du XIXe arrondissement !
Les prix au mètre carré des appartements anciens en Île-de-France au 3e trimestre 2012* :
75 Paris : 8440 €
77 Seine et Marne : 2770 €
78 Yvelines : 3910 €
91 Essonne : 2790 €
92 Hauts-de-Seine : 5450 €
93 Seine-Saint-Denis : 3330 €
94 Val-de-Marne : 4340 €
95 Val d'Oise : 2850 €
* Avis : les données chiffrées présentant les prix de l'immobilier ancien (plus de 5 ans) en Ile-de-France sont issues de la Base BIEN (Base d'Informations Economiques Notariales), base de données constituée par les notaires d'Ile-de-France à partir des actes de vente passés dans les études de notaires.
Les prix au mètre carré des appartements anciens à Paris au 3e trimestre 2012 :
1er arrondissement : 10640€
2e arr. : 9640 €
3e arr. : 10660 €
4e arr. : 11090 €
5e arr. : 10640 €
6e arr. : 13520 €
7e arr. : 12170 €
8e arr. : 10660 €
9e arr. : 9090 €
10e arr. : 7910 €
11e arr. : 8290 €
12e arr. : 7910 €
13e arr. : 8020 €
14e arr. : 8720 €
15e arr. : 8810 €
16e arr. : 9740 €
17e arr. : 8730 €
18e arr. : 7290 €
19e arr. : 6670 €
20e arr. : 7120 €
>> Tous les chiffres de la Chambre des Notaires de Paris sur leur site internet
>> Regardez en vidéo l'analyse de Christian Bénasse, président de la Chambre des Notaires de Paris
