Immobilier en Côte d’Azur : des prix stables selon la FNAIM

La FNAIM Côte d'Azur a rendu public ce mardi les chiffres de l'immobilier 2018.  Le volume d’activité est resté satisfaisant, avec seulement 5% de baisse par rapport à 2017.  Les prix sont restés stables, au contraire de ceux de la plupart des métropoles françaises.
Selon les professionnels du secteur, le confinement a modifié le marché de l’immobilier mais les prix devraient rester stables.
Selon les professionnels du secteur, le confinement a modifié le marché de l’immobilier mais les prix devraient rester stables. © FTV

En 2018, la plupart des métropoles françaises ont vu leurs prix grimper.  Sur la Côte d’Azur, la FNAIM constate une stabilisation des prix. A Nice, le prix moyen au m2 est de 4239 €, 4450 € à Antibes, 4668 € à Menton.  C’est à Cannes, qu’il est le plus important avec 4976 €. Le volume de vente a baissé de 5% par rapport à 2017.

 

 

Perspectives 2019

La FNAIM Côte d’Azur ne prévoit ni ralentissement du marché, ni hausse des prix en 2019. L’indicateur essentiel à surveiller sera celui du taux d’emprunt immobilier, qui devrait légèrement. Des perspectives qui, rappelle le syndicat, pourraient évoluer dans les prochains mois, avec le grand débat national.

 « Il ne faudrait pas que le Gouvernement, pour calmer la grogne sociale, distille des messages stigmatisants ou contradictoires vis-à-vis du logement privé. En ce sens, les récentes évocations de la remise en cause du caractère universel l’exonération de la taxe d’habitation ou de l’augmentation des droits de succession ne sont pas de nature à rassurer les propriétaires immobiliers ou les candidats acquéreurs. »

Cyril MESSIKA et William SIKSIK, Présidents de Fnaim Côte d'Azur

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