Les villes azuréennes profitent du salon des professionnels de l'immobiliers (MIPIM à Cannes) pour présenter leurs projets: l'extension de Sophia Antipolis ou l'arrivée d'IKEA à Nice.
Intégré au coeur de l’Eco-quartier Saint-Isidore, le magasin IKEA Nice, sera ceinturé de bâtiments constitués de logements, de bureaux et de commerces de proximité en pied d’immeuble. Jean-Michel Wilmotte, architecte du projet et concepteur de l’Allianz Riviera, supervisera l’intégration de cet ensemble.
Les chiffres clés:
- Superficie totale magasin : 32 000 m²
- Surface vente magasin: 24 000 m²
- Places de parking : 1 700
- Panneaux photovoltaïques : 7 000 m²
- Création d’emplois : 350 emplois directs
- Zone de chalandise : 1,3 millions d’habitants
- Montant des investissements : 110 millions €
- Démarrage travaux : 2nd semestre 2016
- Ouverture projet : fin 2018
289 logements
L’objectif est de réaliser sur ce site d'une superficie de quatre hectares en mitoyenneté du magasin, 22 000 m² de surface de plancher constitués de logements et regroupant des commerces en pied d’immeuble ainsi qu’un immeuble tertiaire. L’opération prévoit la création de 289 logements répartis sur 9 bâtiments en îlots ceinturant le magasin IKEA Nice. Cette opération, pensée avec une mixité des fonctions se composera de :- 16 675 m² de logements, soit 289 logements au total dont 33% de logements sociaux ;
- 1 868 m² de bureaux au sein d’un immeuble tertiaire ;
- 3 403 m² de commerces au pied des immeubles de logements, soit environ 26 locaux commerciaux en rez-de-chaussée ;
- 337 places de stationnement en sous-sol.
