Hub-grade : la location d'espaces professionnels à la carte

La recherche d'immobilier peut être un frein à l'entrepreneuriat. La start-up Hub-Grade a trouvé une parade : elle met en relation des professionnels qui en ont assez de perdre de l'argent avec des espaces sous-occupés et des professionnels en recherche d'espace de travail, à la carte. 

Hub-Grade est une plateforme de location de bureaux, d’espaces de travail divers et variés. La start-up lyonnaise, lancée cette année par Brieuc Oger, étudiant-entrepreneur de 24 ans issu de l’EM LYON, met en relation des entreprises ayant des espaces professionnels sous-utilisés (ou pas utilisés) avec des entrepreneurs qui cherchent justement à louer des espaces de travail. Les demandes de produits concernent souvent de courtes durées, du temporaire : de la demi-journée à quelques mois. En bref : la réponse à un besoin croissant de souplesse et de flexibilité, engendré par la crise, le développement de la net-économie ou les nouveaux statuts d'entrepreneurs.

Le concept expliqué en vidéo 

Location à la carte : du bureaux de 15m² à l'espace industriel

La plateforme s'adresse essentiellement à des structures telles que les TPE, PME, des consultants (free-lance), des start-up ou des auto-entrepreneurs. Tous ont en commun un besoin de souplesse ou de flexibilité dans la location d'espace de travail. L'ambition de la start-up : permettre de proposer des produits à la carte. 

C'est pourquoi, la plateforme Hub Grade propose un très large éventail de produits, allant aussi bien des bureaux fermés et équipés, aux lieux dits de "co-working", en passant par des espaces industriels, des entrepôts et espaces de stockage, des magasins éphémères, des salles de réunions, des fab-labs et même cabinets médicaux.
 

Déposer une annonce ou consulter : simple comme un clic

Pour la société qui souhaite proposer ses locaux à la location, déposer son annonce est élémentaire : on s'inscrit sur le site. Une adresse mail et un mot de passe suffisent. Par ailleurs, déposer son annonce ne coûte rien. Bonus pour le loueur : il rentabilise ainsi ses locaux sous-utilisés. Pour le futur locataire qui recherche un espace, il suffit de faire sa recherche via le moteur de recherche interne : on indique la ville, le type d'espace, le prix...etc. Via cette plateforme, les locataires peuvent dégoter un espace pro à moindre coût. L'engagement financier est limité. Une alternative au bail commercial classique dit "3-6-9", parfois compliqué pour ceux qui souhaitent monter leur entreprise mais qui ne peuvent se permettre dans un premier temps un investissement immobilier trop lourd. "Nous ne sommes pas en compétition avec les agences immobilières. Nous nous concentrons sur du précaire. Notre corps de métier, ce sont les surfaces petites. Trop petites pour intéresser les professionnels de l’immobilier," assure Brieux Oger. La solution Hub-Grade devient alors un coup de pouce pour de toutes jeunes sociétés... 

Un service complet d'accompagnement

La plate-forme se finance en percevant un pourcentage des loyers (10%). Mais attention, Hub-Grade n'est pas seulement un intermédiaire. Le site complète son offre avec un service global d'accompagnement pour les entreprises. Ce service comprend la possibilité de faire sa réservation d'espace professionnel via le site. Exit la perte de temps ou la paperasse. L'accompagnement comprend aussi la préparation et la signature du contrat en ligne, le paiement en ligne et l’assurance. Pour l'heure, des annonces sont disponibles principalement dans la Métropole de Lyon et en Rhône-Alpes, notamment à Grenoble, Saint-Etienne, Chambéry... etc. D'autres villes sont disponibles... affaire à suivre.


Hub-Grade, qui compte déjà une petite équipe soudée, a été lancée au sein de l’incubateur d’EM Lyon. L'idée de Brieuc Oger a déjà séduit une centaine d'entreprises.Le 26 novembre dernier, la startup a décroché le label "Lyon Startup 2015" décerné par la CCI de Lyon

www.hub-grade.com
 

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