C’est un édifice flambant neuf qui pointe son étrave vers le large, au pied du bassin des minimes. Un point d’ancrage fort pour les plaisanciers, associations et professionnels du secteur.
Le nouveau bâtiment du Lazaret est maintenant en service. Destiné à relever les défis environnementaux, fonctionnels et sociaux, ce projet s'affirme comme une réalisation symbolique pour le Port de Plaisance.
L'édifice ancien, qui montrait des signes de vétusté et manquait d'efficacité, n'était plus en mesure de répondre aux besoins accrus des usagers. Il hébergeait, d’une part, des sanitaires destinés à accueillir la majorité des bateaux en escale et d’autre part trois associations aux activités variées : accueil d’adhérents, ateliers et formations. Toutefois, l'insuffisance d'espace, l'inefficacité énergétique et les lacunes en matière d'isolation thermique et acoustique restreignaient son utilisation.
Positionné au cœur d'une zone d'intense activité, entre la plage des Minimes et des événements traditionnels tels que le Grand Pavois, le nouveau bâtiment faisait face à un défi de grande envergure. Combiner innovation environnementale, efficience fonctionnelle et harmonie paysagère dans un milieu affecté par les vents marins et les risques de submersion.
C’était la volonté d’ouvrir un lieu de service, ou les plaisanciers et les associations ont un lieu de réunion et de travail.
Bertrand MoquayDirecteur de la Régie du Port de Plaisance
À ce jour, quatre structures qui y sont installées : l’association des plaisanciers de La Rochelle (900 adhérents), Estrela Lab, Le Centre d’excellence voile, Yakapartir.
Le bâtiment est aussi équipé d’un nouveau hangar afin d’entreposer du matériel, mais aussi une nouvelle grue électrique pour mettre à l’eau les bateaux.
Ça fait plaisir de savoir que toute l’énergie consommée est produite par des panneaux photovoltaïques, installés sur le toit.
Bruce JennerVice-Président de l'association des plaisanciers de La Rochelle
Une démarche participative au cœur du projet
Le projet s'est démarqué par une approche de participation exemplaire, engageant les usagers dès la phase de conception. Avant le début des travaux, des réunions de concertation ont été tenues, afin d'obtenir les retours des acteurs concernés par le projet et pour l'ajuster en fonction de leurs attentes : les résidents du secteur, les organisations locales, les plaisanciers ainsi que les équipes du service de bus maritime et du Grand Pavois.
L’avantage, c’est le confort, la qualité des locaux, la visibilité de l’extérieur, mais c’est aussi avoir suffisamment d’espace pour organiser nos activités (formations, techniques de la mer, …).
Patrick GiréAdministrateur de l'association des plaisanciers de La Rochelle
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Au total, c’est 570 m² qui sont dédiés à cette activité, avec un bâtiment qui répond à tous les critères environnementaux et énergétiques dans le cadre du projet Territoire zéro carbone. Les sanitaires (non genrés) destinés aux usagers du port entrent aussi dans ce schéma. Les eaux de pluie servent à alimenter les toilettes et les calories des douches sont orientées vers des pompes à chaleur. Ce bâtiment au cœur du dispositif des minimes a été construit en un an seulement, pour un coût global de deux millions et demi d’euros.