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Schéma de cohérence territoriale : des terrains peuvent devenir inconstructibles

Limoges / © F3 Limousin
Limoges / © F3 Limousin

Fin 2019, la Haute-Vienne sera dotée d'un schéma de cohérence territoriale. Pour l'élaborer, chaque commune revoit son PLU, le plan local d'urbanisme, et des terrains qui jusque-là étaient classés constructibles ne le seront peut-être plus dans quelques mois. Au grand dam des propriétaires. 

Par Marie-France Tharaud

Toutes les communes de France, à l’exception des plus petites, disposent d’un plan local d’urbanisme, communément appelé par son acronyme : PLU.

Depuis décembre 2000 et le vote de la loi SRU (Solidarité Renouvellement Urbain), le PLU définit la destination des sols : quelles zones sont réservées à la construction, quels espaces doivent rester naturels

Entre développement urbain et préservation des zones naturelles, le PLU doit tenir compte de données comme le renouvellement urbain, la mixité sociale dans l’habitat, les transports et les déplacements, etc…

En Haute-Vienne, en vue de l'élaboration d'un schéma de cohérence territoriale, prévu pour cette fin d’année 2019, de nombreuses communes revoient actuellement leurs PLU et changent parfois la destination de certains terrains.

Ainsi, des terrains constructibles peuvent être déclassifiés… Ce qui provoque la colère chez de nombreux propriétaires qui ne pourront pas y faire construire la maison de leurs rêves.  

L’enquête de Philippe Mallet et Margaux Blanleoil dans l’agglomération de Limoges.  
 
Dossier PLU
Comment accueillir de nouvelles populations tout en économisant l'espace? C'est la question épineuse à laquelle de nombreux élus de Haute-Vienne sont actuellement confrontés, avec l'élaboration d'un schéma de cohérence territoriale. Des terrains, qui étaient classés constructibles, ne le seront plus à l'avenir...Et cela, forcément, fait grincer des dents. Intervenants : Philippe Bourre, directeur adjoint des services techniques - Panazol (87) ; Didier Borrel, directeur des territoires de la Haute-Vienne (87) ; Agnés Cornuault, habitante de Condat-sur-Vienne (87) ; Bruno Genest, 1er vice-président de Limoges Métropole ; Christian Desmoulin, adjoint à l'urbanisme - Panazol (87) - France 3 Limousin - Philippe Mallet, Margaux Blanloeil, montage : Sébastien Bugeaud

 

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