L'année 2011 a été pour la ville de Nantes une année exceptionnelle.
video titleL'immobilier à Nantes en plein boom
2011 a été pour la ville de Nantes une année exceptionnelle. Elle fait partie des villes les plus prisées en régions.
Les chiffres y sont au-dessus des moyennes régionales et ceux-ci figurent parmi les plus élevés de France. Les prix ont augmenté de dix pour cent depuis les dernières observations publiées, tant pour les appartements que pour les maisons.
Les annonces qui ornent les vitrines des agences spécialisées sont littéralement prises d'assaut.
L'immobilier nantais résiste à la crise...
Malgré une période économique compliquée et même difficile, les prix continuent donc leur irrésistible ascension, la demande restant supérieure à l'offre.
Certains quartiers intra-muros affichent même des prix avoisinant les 4000 euros le mètre carré, alors que la moyenne des appartements anciens oscille entre 2700 et 3000 euros.
À l'inverse, les communes périphériques semblent semblent subir une baisse dans le secteur de l'immobilier, due au ralentissement économique global.
... mais les banques semblent moins prêteuses
Si la pierre est un investissement sûr en ces temps de crise, les spécialistes de l'immobilier remarquent cependant que celui-ci reste très onéreux.
Et pour cause : les banques exigeant des candidats aux prêts des garanties bien plus importantes que les années passées.
Certains spécialistes estiment en tout cas que les bonnes affaires sont à trouver du côté de l'île de Nantes, quartier désormais très prisé de la ville et en plein expansion. Avis aux amateurs.
France 3 Pays de la Loire est allé à la rencontre de quelques spécialistes de la question
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