Les taux d'intérêt continuent de baisser dans l'immobilier... Et selon le dernier palmarès mensuel dressé par le courtier Meilleurtaux.com dans les dix plus grandes villes de France, la ville de Nantes est en bonne place... On peut y négocier un prêt à 1,51% sur 20 ans...
Quel logement pouvez vous acheter avec un remboursement de 1000€ par moi ? Le courtier en crédit immobilier Meilleurtaux.com a dressé son palmarès mensuel des meilleurs taux dans les dix plus grandes villes de France. Et Nantes affiche de beaux chiffres...
Dans la cité des Ducs, où le prix moyen au mètre carré est de 2658 €, on peut négocier un taux d'intérêt de 1,51% sur 20 ans selon le courtier. Autrement dit, pour un remboursement de 1000 € par mois, à ce taux là, la capacité d'emprunt sera de 207 037 € et un investisseur pourra prétendre acheter un appartement de 78m2. C'est deux mètres carrés de plus qu'il y a un mois !
(à noter que pour une durée de 15 ans, le taux tombe à 1,35% ; pour 25 ans, il monte de 1,84%, ce qui reste très très intéressant).
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Avec ce ratio, Nantes se situe en 5e position du tableau, car même si c'est ici que les taux sont les plus intéressants (avec Lille), les prix au mètre carrés sont plus élevés qu'à Marseille, Toulouse, Strasbourg ou encore Montpellier. En revanche, il peut être important de noter que pour une même capacité d'emprunt, on ne pourra acheter d'un 25 m2 à Paris... Alors, vous préférez un grand 3/4 pièces à Nantes ou un studio dans la capitale ?
>> Voici un petit tableau récapitulatif (source : Meilleurtaux.com) :
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