Le ministère de la Transition écologique vient de dévoiler sa carte interactive annuelle des loyers en France. Elle permet de comparer les prix à la location au mètre carré, commune par commune. Zoom sur le Puy-de-Dôme.
C'est un rendez-vous annuel, mais qui a une résonnance particulière en ces temps d'inflation. Le Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires vient de publier la "carte des loyers" . Elle permet de comparer les tarifs pratiqués au mètre carré dans chaque commune de France. Nous avons listé pour vous les prix dans les principales villes du Puy-de-Dôme.
Voici les tarifs dans les principales communes du Puy-de-Dôme pour un appartement type du parc privé locatif :
- 11,3 €/m2 à Clermont-Ferrand
- 9,5€/m2 à Issoire
- 9,7€/m2 à Riom
- 7,9€/m2 à Ambert
Globalement, le loyer mensuel médian du département du Puy-de-Dôme est d’environ 9 euros par mètre carré, charges comprises, pour un appartement type du parc privé locatif (soit une surface moyenne de 52 m² et de 22,2 m² par pièce). Le Puy-de-Dôme s’en sort donc assez bien, comparé à d’autres départements comme l’Ile-de-France où les prix atteignent parfois 28 euros par mètre carré.
Les communes les plus chères
Sans grande surprise, les communes où les loyers sont les plus chers sont à Royat, Chamalières et Cournon-d’Auvergne. Pour un appartement type du parc privé locatif (soit une surface moyenne de 52 m² et de 22,2 m² par pièce), il fallait débourser en 2022 :
- 12,3€/m2 à Royat
- 12€/m2 à Chamalières
- 11,5€/m2 à Cournon-d’Auvergne
Les communes les moins chères
A l'inverse, les appartements à louer les moins chers dans le Puy-de-Dôme se trouvent à Saillant, Sauvessanges ou Beurières, entre autres, pour un loyer respectif de 6,4€ par mètre carré. Toujours pour un appartement type du parc privé locatif.
Comment sont calculés ces loyers ?
La carte des loyers est élaborée, chaque année, à partir de 7 millions d'annonces parues sur les plateformes de locations de biens immobilier comme Leboncoin ou SeLoger. Les estimations de loyer mensuel, charges comprises, se réfèrent à des biens types non meublés. Cette carte interactive est mise à jour tous les ans par l'ANIL (Agence Nationale pour l'Information sur le Logement).
À cet outil peuvent s'ajouter d'autres indicateurs comme celui des Observatoires Locaux des Loyers, un réseau associatif qui dévoile chaque année des données sur le niveau des loyers d'une cinquantaine d'agglomérations en France.
