Alors que le marché de la construction de maisons individuelles est en panne, un groupe finistérien mise sur la construction bas carbone. Le bois et la maison bas carbone sont devenus des leviers de croissance pour le secteur.
Le groupe finistérien Trecobat mise sur la construction bas carbone : il vient d’investir dans ses usines de Lannillis mais aussi de l’Hermitage, en Ille-et-Vilaine. Sa filiale Murébois, dédiée à la construction de murs en bois hors site, permet de produire des maisons écologiques et relativement peu onéreuses.
À une vingtaine de kilomètres à l’ouest de Rennes, l’usine n’est pas neuve, mais elle s’agrandit. Car le marché de la maison individuelle à ossature bois, bas carbone, fait plus que résister dans le marasme actuel.
Une usine économe
C’est ici que toutes les pièces des futures maisons sont élaborées. Tout est programmé, et optimisé, pour limiter les pertes de matières premières, devenues très chères après la pandémie. Avec ses deux marques, Trecobois et Trécobat green, le groupe finistérien a réussi à limiter le coût aussi pour le client final.
L’écart entre le bois et le parpaing se limite aujourd’hui à 4% sur le prix de vente. Pour Cédric Paccalin, directeur des ventes Maisons individuelles du Groupe Trecobat, la demande est là et les municipalités y sont favorables :"Nos deux marques confondues représentent 30% de nos ventes en Ille-et-Vilaine, contre 6% il y a six ans".
Exemple avec une maison en chantier, à Vezin-le-Coquet, en Ille-et-Vilaine. Une maison ossature bois, recouverte d’enduit. À l’intérieur, 80 mètres carrés baignés de lumière, et parfaitement isolée.
On est en train de s'orienter vers des constructions biosourcées. C'est la tendance.
Cédric Paccalin Directeur des ventes Maisons individuelles - Groupe Trecobat
À Talensac, toujours à l’ouest de Rennes, Pierre et Julie ont dépensé 280.000 euros (pour le terrain et la maison) pour s’installer l’été dernier.
Au m2, c'est plus cher qu'une maison standard mais on était prêt à faire l'effort. L'impact environnemental est moindre et à terme, on fera des économies d'énergie.
Julie Propriétaire et habitante maison bas carbone
Des factures de seulement 75 euros pour cette maison d’une centaine de mètres carrés. L’argument séduit. Le bois et la maison bas carbone sont devenus des leviers de croissance pour le secteur.
Avec Benoit le Vaillant
