VIDÉO. Limoges : Le nouvel acquéreur de l’ancien centre Turgot-Union sommé par la justice de payer

Le nouvel acquéreur de l’immeuble abritant autrefois le centre Turgot - L’union est sommé par la justice de payer les 950 000 euros correspondant au prix de vente ainsi que près de 135 000 euros de dommages et intérêts. Cela fait deux ans que la vente n’est toujours pas conclue.

Quand on se promène dans le boulevard de Fleurus en plein centre de Limoges, le ballet des pigeons dans ce bel immeuble surprend. Les fenêtres sont béantes, les battants dansant au gré du vent.  D’en bas, on se rend bien compte, sans être expert en bâtiment, que les étages de l'ancien centre Turgot sont vétustes. Les voisins d'en dessous n'en peuvent plus.

« Il y avait eu un départ de feu, dû à des squatteurs. Et l’immeuble aujourd’hui est clairement toujours squatté. Puisque moi, j’entends marcher au-dessus de ma tête », raconte excédée Catherine Boulin, la pharmacienne qui loue le rez-de-chaussée.

 Désemparé, son voisin, Baptiste Delage, agent immobilier et copropriétaire des lieux, en appelle aux pouvoirs publics. Il évoque des bouts de verre qui tombent sur des passants.

 « On avait, avec ma voisine, formulé une demande auprès de la mairie de Limoges, pour sécuriser l’endroit, mais c’est vrai qu’on n’a pas obtenu gain de cause » confie impuissant Bastien Delage.

Le premier étage de l’immeuble est inscrit aux monuments historiques. Ce lieu, autrefois, très prisé de la bourgeoisie limougeaude, a perdu de sa superbe. À la grande inquiétude de l'association renaissance du vieux Limoges... « Le propriétaire qui habite en région parisienne, il voit dans cette situation un moyen de faire de la spéculation immobilière », accuse Michel Toulet, de l’Association Renaissance. Il ajoute que « c’est son droit, c’est le droit de propriété, mais à ce rythme, le patrimoine est en train de disparaître », s’inquiète le militant associatif.

Un compromis de vente a été signé en 2020 avec une société immobilière bordelaise. Un acquéreur qui n'a jamais payé. Le tribunal vient de le sommer de régler la transaction plus des dommages et intérêts.

L'ennui aujourd'hui, c'est que l'acquéreur va faire appel...

« Pour l’instant, les choses vont rester en l’état, puisque l’appel n’aura pas d’effet suspensif. Et donc, il faudra attendre la décision de la cour d’appel, mais ce sont des délais que je ne maîtrise pas. Cela peut prendre une année à peu près », regrette Me Hubert-Antoine Dasse, avocat de l’actuel propriétaire, Gilles Le Mancq, qui attend désespérément de toucher l’argent de la vente. Maître Dasse ajoute qu’il trouve que les acquéreurs « sont un peu de mauvaise foi. Ils ont dû changer leur fusil d’épaule. Ils ont dû trouver à acquérir mieux selon leur goût, et ont ainsi abandonné mon client, alors qu’ils avaient un engagement fort à respecter ».

Le propriétaire actuel s'engage à sécuriser les fenêtres en attendant que l'affaire se dénoue.

(Nassuf Djailani et Cécile Descubes)