Montpellier : l'innovation numérique au centre du nouveau quartier Cambacérès

Montpellier - illustration de la future Halle French Tech en 2020 / © Montpellier 3M
Montpellier - illustration de la future Halle French Tech en 2020 / © Montpellier 3M

Le futur quartier Cambacérès, situé au sud-est de Montpellier sera celui de la French Tech. Il est localisé entre Odysseum, la gare TGV Montpellier Sud de France, la Mogère et Lattes, desservi par l'A709, la SNCF, le tramway et l'aéroport. Il y aura des bureaux, 2.500 logements et un parc.

Par Fabrice Dubault

Avec le futur pôle Innovation de la Métropole de Montpellier développé autour de la Halle, l’écosystème French Tech prendra place au sein du quartier Cambacérès dès 2020.

Cet ensemble sera constitué d’établissements de l’enseignement supérieur, d’entreprises, de logements, d’équipements et de services urbains mais également d’un parc urbain de 30 hectares dans un environnement de qualité. Ce quartier se développera autour d’un pôle d’échange multimodal appuyé sur la nouvelle gare TGV Montpellier Sud de France et sur l’extension de la ligne 1 de tramway.

Il se situe entre l'A.9 et l'A.709.
Montpellier - illustration quartier Cambacérès. / © Montpellier 3M
Montpellier - illustration quartier Cambacérès. / © Montpellier 3M

Le quartier Cambacérès, un véritable laboratoire urbain


130.000 m2 de bureaux et d’établissements de l’enseignement supérieur

En 2020, s’implanteront sur le quartier une école du numérique (5.000 m² pour 1.000 étudiants) et, le cas échéant, l’école supérieure de Commerce de Montpellier (25.000 m² pour 3.000 étudiants).

2.500 logements dont 500 à destination des étudiants

A terme, 2.500 logements dont 30% seront des logements sociaux et 500 seront à destination des étudiants.

Montpellier - illustration quartier Cambacérès. / © Montpellier 3M
Montpellier - illustration quartier Cambacérès. / © Montpellier 3M

Le prolongement de la ligne 1 de tramway jusqu'à la gare TGV Sud de France

L'extension de la ligne 1 de tram vers la gare Montpellier Sud de France consiste en la réalisation de 1.3km de ligne de tramway nouvelle entre l’actuel terminus Odysseum et la nouvelle gare, avec la création de 2 stations (lycée Mendès France et terminus gare TGV ), au sein du futur quartier Cambacérès.

Dans le cadre de cette extension, l’actuel pont en alterna sur l’A.709 sera modifié afin de permettre l’accueil de la circulation en double sens en lien avec l’ensemble des modes actifs (piétons, vélo, trottinettes…) et un double sens de circulation.

Montpellier - illustration nouvelle gare TGV et accès de la ligne 1 du tramway / © Montpellier 3M
Montpellier - illustration nouvelle gare TGV et accès de la ligne 1 du tramway / © Montpellier 3M

Le futur quartier Cambacérès au cœur du projet d’Expo France 2025

Dans le cadre de la candidature de la France pour accueillir l’Exposition Universelle 2025, Montpellier soutient ce projet et se projette à travers un forum thématique dédié : «les innovations au service de la Médecine du futur, de l’Homme et de la Nature» (Innovations for Human beings and Nature).

L’enjeu du forum thématique montpelliérain serait d’exploiter les technologies des industries culturelles et créatives pour illustrer les innovations dans les secteurs de la santé, du sport, du bien-être et de la préservation de la nature et de l’environnement.

La Halle French Tech


La Halle incarnera la vie urbaine à venir, dans sa forme comme dans son ambiance.

Ce sera un bâtiment horizontal et profond, ponctué par une trame de patios qui éclairent et animent les plateaux comme autant de places intérieures. Elle sera ouverte et possèdera de multiples entrées et allées, semblables à des rues intérieures ombragées sur plusieurs niveaux. Avec la toiture habitée, ils offrent en outre la possibilité de travailler à l'extérieur, dans le par cet sur la place, en prolongeant les bureaux.

Les espaces événementiels de la Halle French Tech pourront accueillir des concerts, des expositions et des conférences.

Montpellier - illustration de la future Halle French Tech en 2020 / © Montpellier 3M
Montpellier - illustration de la future Halle French Tech en 2020 / © Montpellier 3M


Le parc de la Mogère


L’aménagement du parc urbain de 30 hectares, le parc de la Mogère, soutiendra les pratiques urbaines actuelles ou à venir. L’aménagement de ce parc est confié à la paysagiste Jacqueline OSTY.

Le parc sera basé au cœur d’un quartier et au pied du Château de la Mogère, une grande prairie festive pourra accueillir des manifestations événementielles culturelles et sportives.


Calendrier et coûts du projet

2017-2020 :
Travaux de la 1ère tranche du parc de la Mogère
Travaux de la 1ère tranche du quartier en 2018
Travaux de la halle French Tech entre 2018 et 2020
Engagement des travaux de prolongement de la ligne 1 du tramway, livraison en 2021-2022
1ères implantations des écoles et autres programmes immobiliers dont premiers logements

2020 – 2022 :
Mise en service de la halle French Tech en 2020
Mise en service du tram ligne 1
Poursuite des aménagements du quartier et du parc de la Mogère

Coût
- Halle French Tech : 28 millions € HT
- Parc de la Mogère : 15 millions € HT sur l’ensemble des 30ha
- Prolongement de la ligne 1 de tramway : 40 millions € HT

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