Une étude de meilleurtaux.com vient de paraitre et confirme qu'il est de plus en plus dur d'acheter un logement à Paris.
video titleImmobilier : qui peut acheter à Paris?
Paris est donc devenue la ville la plus chère d'Europe devant Londres avec un prix moyen du mêtre carré de 8300 euros. Moins d'un parisien sur 2 peut acheter dans la Capitale. Les prix devraient tout de même légèrement baisser d'ici la fin de l'année.
Les taux de crédit immobilier sont historiquement bas favorisant l’accès à la propriété pour beaucoup de ménages français sauf à Paris où les prix résistent malgré le ralentissement du marché.
Voir le reportage de Valentine Ponsy et Pierre Lassus.
L’étude révèle une baisse de 1.1% par rapport à 2011, mais le prix moyen du mètre carré atteignait 8260 € en moyenne à la fin du premier trimestre 2012. Les ménages souhaitant acheter à Paris doivent répondre à des critères financiers très exigeants.
Le profil des acheteurs parisiens :
Les ménages parisiens qui veulent acheter un logement à Paris doivent bénéficier d’un apport représentant au moins 40% du montant global de la transaction. Leurs revenus atteignent 9837 € net par mois. Le montant moyen des transactions s’élève à 584 358 € et la durée moyenne des prêts est de 17.7 ans.
Moins d’un Parisien sur deux achète à Paris, 33.6 % choisissent d’investir en Ile-de-France pour se loger ou réaliser un investissement locatif et 19.1% achètent une résidence secondaire en province.
