Paris – La difficile traque des locations illégales AirBnb

AirBnb est dans le viseur de la maire de Paris qui accuse la plateforme de causer des problèmes de logements dans la capitale. (Illustration) / © Lionel BONAVENTURE / AFP
AirBnb est dans le viseur de la maire de Paris qui accuse la plateforme de causer des problèmes de logements dans la capitale. (Illustration) / © Lionel BONAVENTURE / AFP

Selon l'adjoint à la maire de Paris, Ian Brossat (PC), la moitié des locations AirBnb sont illégales sur les 65.000 que compte la capitale. En 2018, 179 propriétaires ont été condamnés.

Par Marc Taubert

Ils sont une trentaine pour contrôler des dizaines de milliers de logements mis en location sur la plateforme AirBnb. Une fois par mois, les agents du Bureau de protection des locaux d'habitation de la Ville de Paris font du porte à porte, dans l'espoir de surprendre des locataires AirBnb hors des clous.

Marlène, une contrôleuse, concède les difficultés auxquelles elle fait face : "c'est que les propriétaires préviennent les touristes et leur demandent de ne pas ouvrir la porte" voire "de se faire passer pour des amis, ou de la famille".

Environ 65.000 logements parisiens sont mis en location sur AirBnb. Et "une bonne partie d'entre eux, sans doute une bonne moitié, sont des locations illégales qui n'ont pas de numéros d'enregistrement", pourtant obligatoires, peste Ian Brossat, adjoint (PCF) en charge du Logement.

Anne Hidalgo défend son bilan sur France 3 Paris Île-de-France.
 

"Machine à cash"

Les règles sont claires: un logement en résidence principale ne peut être mis en location que dans la limite de 120 jours par an. Mais "aujourd'hui, nous sommes de plus en plus confrontés à des professionnels, des multi-propriétaires qui achètent des logements avec pour seul objectif de les transformer en machine à cash", s'agace M. Brossat.

"En 2018, à la suite des opérations de contrôle, 188 propriétaires ont été convoqués au tribunal" pour une présomption d'infraction, "parmi lesquels, 179 ont été condamnés", se réjouit la mairie de Paris. Au total, le montant des amendes s'élevait à 2.138.500 euros.

Mais pour Ian Brossat, "si on veut être plus efficace il faut sans doute renforcer les règles".
 

"Pas le pouvoir d'interdire"

Lundi, au micro de France Inter, la maire socialiste Anne Hidalgo a estimé qu'il fallait "aller plus loin et peut-être même interdire AirBnb dans un certain nombre d'arrondissements" du centre de la capitale.

"Je n'ai pas envie, et je n'en ai d'ailleurs pas le pouvoir, d'interdire de façon générale AirBnb", précise-t-elle cependant dans son livre paru mercredi Le Lieu des possibles (éditions de L'Observatoire).
 

AirBnb se défend d'être la cause des problèmes de logement

Interdire AirBnb serait "une violation du droit de propriété des Parisiens", répond la plateforme, et cette mesure irait "à l'encontre de la Constitution et des grands principes de l'UE". "Les problèmes de logement à Paris sont anciens et n'ont pas été causés par la location de logements de courte durée", ajoute l'entreprise.

De surcroît, "le nombre de résidences secondaires et de logements inoccupés n'a cessé d'augmenter depuis les années 1960", souligne auprès de l'AFP AirBnb, citant les chiffres de l'Insee estimant à "100.000 le nombre de logements vacants à Paris".

Paris fait également face à un nouveau problème: la transformation de "très nombreux locaux commerciaux" en "hébergements dédiés aux touristes", auxquels les règles actuelles ne peuvent être appliquées, selon un courrier adressé en juillet par la mairie au ministre du Logement, Julien Denormandie. La lettre, qui demande à l'État "de faire rapidement évoluer la législation", est à ce jour restée sans réponse, selon le cabinet de Ian Brossat.

Un lobbying de plusieurs villes contre AirBnb se met par ailleurs en place: jeudi, les représentants de Lisbonne, Madrid, Reykjavík, Berlin, Bologne ou Barcelone seront réunis à Bruxelles pour échanger sur "les perspectives de collaboration" et "les contraintes posées par la législation européenne et les futurs délibérés de la Cour de justice de l'UE", dont deux décisions sont attendues prochainement.
 

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