Le ministère de la Transition écologique a annoncé l'ouverture d'un site "géorisques", qui permet aux futurs locataires ou acheteurs d'obtenir automatiquement un état pré-rempli des risques qui menacent la zone qui les intéresse. On vous explique comment il fonctionne.
"Géorisques", est un nouveau site qui permet aux particuliers d'obtenir des informations sur tous les risques auxquels est exposée une parcelle (inondations, sismicité, pollution des sols, radon, nuisances sonores...).
Ce nouvel outil numérique, "au-delà des simplifications administratives qu'il offre aux vendeurs et aux bailleurs, permettra de développer une meilleure compréhension des risques sur l'ensemble du territoire national", selon le ministère de la Transition écologique.
Pour évaluer simplement et rapidement les risques de votre bien, à louer ou à vendre, qu'importe il suffit de renseigner l'adresse du bien. la recherche peut aussi se faire au niveau de l'ensemble d'une commune ou pour une parcelle cadastrale.
Quel résultat ? Sortent alors les risques faisant l'objet d'une obligation d'information au titre de l'IAL - Information des acquéreurs et des locataires.
Il donne également des informations sur d'autres risques, non couverts par une obligation d'information des acquéreurs et locataires (IAL), comme les sols argileux, auxquels la parcelle est exposée.
Pour savoir l'état des risques est l'un des diagnostics immobiliers obligatoires devant figurer dans le dossier de diagnostic technique (DDT) annexé, selon le cas, à la promesse de vente, à l'acte authentique de vente ou au contrat de location et informe sur les risques naturels, technologiques ou miniers, les pollutions et nuisances sonores (aéroports).
Le propriétaire d’un bien est tenu d’informer le locataire ou l’acquéreur des risques naturels ou technologiques auxquels le bien est exposé.
— Ministère de l’Écologie (@Ecologie_Gouv) February 19, 2021
Désormais, l'état des risques et pollution est facilité grâce à un outil numérique : https://t.co/lSWYWSSImu pic.twitter.com/VMTN8PF7EX
De la prévention aussi
Des messages et conseils de prévention pour se protéger face aux risques sont aussi disponibles.
Par ailleurs, le ministère a annoncé une augmentation de 50% des moyens consacrés à la prévention des risques naturels en 2021, avec 205 millions d'euros par an.
Ces fonds doivent permettre "de financer les travaux de réduction de vulnérabilité des habitations des particuliers à hauteur de 80% pour tous les risques naturels (inondations, mouvements de terrain, cavités naturelles, séismes...)" et, après les crues du 2 octobre 2020 dans les Alpes-Maritimes, "à titre expérimental, de financer les travaux nécessaires" pour reconstruire les habitations touchées "de façon plus résiliente (construction d'une pièce refuge, rehaussement des compteurs électriques...)".
Avec AFP
