L’immobilier à Nice-ouest : la demande pour les bureaux d’entreprise en pleine explosion

Depuis la mise en place de la Ligne 2 du Tramway, de plus en plus d'entreprises s'installent à l'ouest de Nice, du côté de l'Arénas et Nice Méridia / © B. Loth-FTV
Depuis la mise en place de la Ligne 2 du Tramway, de plus en plus d'entreprises s'installent à l'ouest de Nice, du côté de l'Arénas et Nice Méridia / © B. Loth-FTV

Alors que plusieurs programmes de construction d’immeubles sont en cours à Nice ouest, la demande de bureaux explosent. Avec la ligne 2 du tramway, le centre-ville et l’aéroport sont devenus facilement accessibles.
 

Par Véronique Lupo

Dans le quartier Grand Arénas à Nice, 4 immeubles sont en construction pour y accueillir 10  bureaux high-tech. Un produit actuellement très demandé. Ils se vendent au prix de 3800 euros le mètre carré.

Sabine Trabuc, architecte, nous fait visiter l’un d’entre eux.

Dans cet immeuble de bureaux, chaque étage fait plus de1000 mètres carrés ; un étage que l’on peut diviser en 3 ou 4 espace différents, donc potentiellement 3 ou 4 entreprises peuvent s’y installer,

nous explique-t-elle.
Dans le quartier Grand Arénas à Nice, 4 immeubles sont en construction pour y accueillir 10  bureaux / © B. Loth-FTV
Dans le quartier Grand Arénas à Nice, 4 immeubles sont en construction pour y accueillir 10  bureaux / © B. Loth-FTV
 

Ce que veulent les entreprises

►des bureaux à la fois proches des pôles d’échange et du centre-ville
►des bureaux équipés d’internet très haut débit.

Avec le tram qui vous emmène dans le centre de Nice, comme dans le Vieux Nice, ces bureaux sont connectés à la ville, c’est un atout pour cette opération,

poursuit Sabine Trabuc.

Et nous sommes également près de l’aéroport puisqu’on peut même y aller à pied.
Cela permet vraiment d’attirer les investisseurs et les utilisateurs,

conclut-elle.


Un bureau nouvelle génération, qu’est-ce que c’est ?

Dans ces nouveaux immeubles :
►900 mètres carrés en longueur
►Des espaces de travail sur les cotés
►Une salle de conférence au milieu


                                                                                                    

La fuite des bureaux vers Nice ouest

Un cabinet d’expertise comptable a quitté Sophia-Antipolis pour les quartier de Nice Méridia et les collaborateurs s’en réjouissent.
C’est ce que nous explique Dominique Dazza , Directeur associé d'un cabinet d'experts comptables.

On a besoin d’être ouvert sur nos clients et sur le monde.
L’expert-comptable de maintenant ne doit plus être enfermé dans son bureau.


350 mille mètres carré de bureaux, d’immeubles et d’habitations seront construits entre Nice Arénas et l’Éco-Vallée dans les 20 prochaines années

 

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