La ministre du Logement, Emmanuelle Cosse, a annoncé vendredi à Lille la mise en place de l'encadrement des loyers dans cette ville à partir du 1er février, une première en province.
Le préfet "va signer l'arrêté d'encadrement des loyers à Lille à partir du 1er février", a déclaré Mme Cosse lors d'une conférence de presse conjointe avec la maire de Lille, Martine Aubry.
L'encadrement des loyers a été mis en place à Paris le 1er août 2015. Ce dispositif prévoit qu'à la signature d'un nouveau bail ou lors d'un renouvellement, le loyer d'un logement ne peut dépasser de 20% un loyer de référence fixé par arrêté préfectoral - selon le nombre de pièces et la période de construction - ni lui être inférieur de 30%, sauf exceptions bénéficiant d'un "complément de loyer". "La cherté du loyer a une incidence négative sur l'économie de notre pays", l'encadrement des prix "n'a pas bloqué le marché locatif à Paris", a déclaré la ministre.
Réclamé depuis un an
Elle a justifié l'annonce de cet arrêté seulement maintenant par le fait qu'"on est dans une procédure qui demande temps et rigueur". Pour sa part, Mme Aubry a jugé que cette mesure, dont elle réclamait l'application à Lille depuis un an, serait "très utile pour toute la ville". "Lille a, avec Toulouse, l'accroissement de population le plus fort de France", un facteur de tension sur le prix des logements en location, a-t-elle ajouté.L'ex-numéro un du PS s'est dite "très heureuse qu'on n'ait pas lâché car, par moments, ce n'était pas simple". Une série de difficultés techniques devait être surmontée.
L'encadrement des loyers avait été instauré par la loi Alur, défendue au Parlement par l'ex-ministre du Logement, Cécile Duflot. Il avait été très critiqué par l'opposition de droite mais avait aussi fait l'objet de réserves dans la majorité, au point que le Premier ministre, Manuel Valls, l'avait cantonné à Paris et aux communes volontaires.
