Souvenez-vous, en 2013, les intempéries faisaient des dégâts considérables... Depuis, certains locaux n'ont toujours pas été rénovés. C'est le cas du bar-tabac de Bruno et Charlène, à Saint-Sauveur dans l'Oise. Ils témoignent.
La tempête et l'épisode de grèle de l'été 2013 ont fait de nombreux dégâts dans l'Oise. 90 % des maisons de la commune de Saint-Sauveur ont été touchées. Mais pour Mr et Mme Lallier, les commerçants du bar tabac du village, les choses ne se sont pas arrangées.
Depuis 3 ans, ils vivent toujours dans une maison sans toiture, ouverte aux quatre vents. Ils mettent en cause le propriétaire des murs qui refuserait d'effectuer les travaux.
Un reportage d'Elise Ramirez, Aurélien Barège et Mathieu Maillet ; avec Bruno Lallier, patron du bar-tabac ; Charlène Lallier, patronne du bar-tabac ; Michel Lepage, propriétaire de la SCI Orlaff ;
Ils observent, impuissants, les infiltrations d'eau. Sur les murs, la moisissure se développe et le plafond menace de s'effondrer. Dans une telle situation de risque pour la sécurité et la santé des habitants, la justice peut obliger le propriétaire à réaliser les travaux.
Mais, après de nombreuses démarches et plaintes, sans résultat, Charlène et Bruno ne peuvent plus attendre. Il ont décidés de mettre la clés sous la porte et sont en liquidation judiciaire.
De son côté, le propriétaire affirme ne pas être solvable. La Société Civile Immobilière, qu'il possède avec son ex-femme, est aussi en liquidation judiciaire...
Les époux Lallier réclament des dommages et intérêts après la perte de leur fond de commerce. Quand à la maison, elle devrait être vendue aux enchères... en l'état.
Comment savoir si votre logement est insalubre ?
L'insalubrité s'analyse au cas par cas et après visite des lieux, en se référant à une liste de critères d'évaluation.L'évaluation de l'état d'insalubrité est notamment appréciée au regard :
- des éléments extérieurs à la propriété (aspect ou nuisances de l'environnement), et des éléments sur la propriété (disposition générale, aspect des espaces extérieurs immédiats, sources de nuisances),
- de l'éclairement,
- de la salubrité et sécurité du bâtiment (structure, étanchéité et isolation thermique),
- des risques sanitaires particuliers et de la sécurité (plomb, amiante, réseau électricité, gaz, chutes de personnes, d'ouvrages, prévention de la propagation incendie, accès, évacuation),
- des équipements collectifs (dispositifs d'évacuation des déchets, des eaux usées et raccordement),
- de l'usage et de l'entretien (usage des lieux, activités nuisibles, propreté, maintenance légère, présence d'animaux nuisibles (insectes, rongeurs...).
