Immobilier. "Quand les temps seront meilleurs, nous définirons un projet" : démolition de trois bâtiments en plein centre-ville de Limoges

Trois importants bâtiments font actuellement l'objet d'une démolition au centre-ville de Limoges. Aucun projet immobilier de remplacement n'est pour l'instant défini. La municipalité entend créer une "réserve foncière" pour d'éventuels logements, bureaux ou commerces.

Cet été, avenue Georges-Dumas, à Limoges, d'imposants échafaudages ont attiré l'attention des passants. À quelques mètres de l'Hôtel de Ville, sur cette artère importante de la ville, trois immeubles disparaîtront bientôt. La municipalité a acquis la totalité de l'alignement pour une démolition totale avant la fin du mois d'août.

"Les premières étapes ont consisté au désamiantage de l'immeuble, au printemps, détaille Guillaume Lallouët, conducteur d'opérations à la Ville. Là, on est en train de faire le curage intérieur : la dépose des menuiseries, des isolants... Tous les matériaux qui doivent être emmenés vers des décharges particulières. Ensuite, il y aura l'abattage, avec des engins de démolition. Ce sera l'étape la plus marquante pour le public, la plus visuelle."

Avec ce chantier, la mairie entend libérer deux mille cinq cents mètres carrés de surface au sol. "L'idée, c'est vraiment l'acquisition d'un espace foncier, car le marché de l'immobilier est un peu compliqué actuellement, explique Vincent Léonie, adjoint au maire en charge de l'urbanisme. Cela ne sert à rien de lancer des projets qui ne trouveraient pas forcément d'acquéreur. C'est aujourd'hui une réserve foncière que Limoges va posséder, très bien placée. Et demain, quand les temps seront meilleurs, nous définirons un projet à cet endroit-là."

Rien n’est encore défini. Des logements, des bureaux ou des commerces pourraient ici voir le jour, "à moyen terme". En attendant, le coût global de la démolition de cet îlot s’élève à plus de trois-cent-mille euros.