Agde : le projet immobilier Iconic, vers le Cap de 2020...

Agde - le projet immobilier Iconic - archives / © KAUFMAN	& BROAD et Jean-Michel Wilmotte
Agde - le projet immobilier Iconic - archives / © KAUFMAN & BROAD et Jean-Michel Wilmotte

Un projet immobilier d'envergure va démarrer au Cap d'Agde. Il va durer plusieurs années avec une première tranche livrable à l'été 2020. Au total, 10 hectares vont être aménagés pour réinventer la station balnéaire et la moderniser. A la clef, 230 logements, des commerces, un palais des congrès...

Par Fabrice Dubault

L'architecture semble novatrice, à l'image des pyramides de La Grande-Motte dans les années 70, le projet Iconic du Cap d'Agde va repenser et changer le paysage mais aussi l'aménagement du centre de la station balnéaire héraultaise.

Le projet se veut éco-responsable, un passage obligé au XXIe siècle pour la clientèle internationale.

4 bâtiments circulaires comme totems du nouveau quartier


Iconic, c'est avant tout un projet de mutation urbaine.
Le projet est porté par le Groupe Kaufman & Broad allié à l’architecte de renommée internationale Jean-Michel Wilmotte pour redessiner l’entrée de la ville d’Agde.

Ce vaste programme immobilier s'organise sur 10 hectares et va transformer totalement la station emblématique des années 70.
Il comprend la construction de 25.000m2, dont 230 logements, une résidence de tourisme, une résidence senior nouvelle génération signée Cosy Diem,  3.000m2 de commerces et services, un casino, un palais des congrès et de nombreux espaces végétalisés autour desquels viennent s’inscrire 4 bâtiments circulaires en terrasses.
Il y aura aussi un amphithéâtre de verdure, un hôtel et des ramblas bordées de boutiques et de restaurants menant jusqu’au port de plaisance.

"L’ensemble ICONIC est également doté d’un système de chauffage et de refroidissement par géothermie marine. Ce projet particulièrement innovant dont la conception a été confiée à Engie Cofely, a vocation à servir d’exemple pour être dupliqué dans d’autres villes du littoral partout dans le monde" précise le promotteur.

Côté tarifs, les appartements vont de 151.000 euros pour 1 pièce de 29m2 avec parking et petit balcon à 590.000 euros pour 74m2 au 6e étage avec parking, 88m2 de terrase et 28m2 de balcon.

Le projet Iconic en images de synthèse.

 

Le projet Iconic en quelques chiffres et dates...

Un nouveau pôle de vie et de loisirs de 10 hectares à Agde, avec un programme immobilier de 25.000 m2.
230 logements
3.000 m2 de commerces et services
1 résidence de tourisme 
1 résidence seniors signée Cosy Diem
1 nouveau Palais des Congrès
1 nouveau Casino

Juillet 2017 : Début de la commercialisation
Eté 2018 : Début des travaux
1er semestre 2020 : Livraison 1ère tranche.

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