L'immobilier régional, un marché paralysé

En Languedoc-Roussillon, les transactions immobilières sont en chute libre mais le prix des biens, eux, ne baissent pas. Résultat : le marché est paralysé. Comment sortir de la crise? Eléments de réponse.

L'an dernier, en Languedoc-Roussillon, le nombre de ventes dans l'immobilier ancien a chuté de 35%. Dans le neuf, les investissements locatifs sont au point mort, depuis qu'une récente loi a instauré l'imposition des plus-values sur les reventes.
Pourtant, les prix, eux, restent élevés, voire exorbitants. Dans l'immobilier ancien, ils seraient de 10 à 15% au-dessus du marché.

Après 10 ans d'envolée, les vendeurs n'entendent pas revoir leurs prétentions à la baisse et les agents immobiliers n'osent pas toujours leur parler franc.
Résultat: le marché est paralysé, faute d'adéquation entre les prix de vente affichés à la capacité d'acquisition réelle des ménages.