Centre commercial, "centre d'activité" : quel avenir pour le Géant Casino de Chenôve ?

Le Géant Casino de Chenôve (Côte-d'Or), son parking et sa station-service viennent d'être rachetés par une entreprise de gestion de capital nommée Tikehau Capital. L'objectif : créer un "centre d'activité" dans cette institution.

C'est un endroit connu de tous les Côte-d'Oriens. Situés au sud de la métropole, le Géant Casino de Chenôve et le centre commercial qui l'accompagne font partie du paysage du département. Pourtant, depuis le 30 septembre dernier, le magasin est désert. En cause : la descente aux enfers du groupe, vendu à Intermarché et Auchan.

Des centaines de magasins ont trouvé preneur, mais pas celui de Chenôve. Le 27 septembre dernier, tout a changé : Tikehau Capital, une entreprise de gestion d'actifs, a décidé de racheter le lot dans le cadre d'une opération plus large d'achat d'actifs immobiliers commerciaux auprès du Groupe Casino.

Le coût de l'opération est estimé à plus de 200 millions d'euros. Et du côté de Chenôve, l'objectif est clair : redynamiser un lieu de vie. 'On s'inscrit dans une vision de régénération de toute cette zone. Nous voulons repenser, avec les pouvoirs publics, une zone qui puisse tirer parti de tout son potentiel,' explique Sébastien Cossu, coresponsable des acquisitions immobilières.

Aucune information ne nous a été donnée sur l'avenir de cette zone commerciale, de son parking et de sa station-service. Seule certitude pour l'instant, Tikehau Capital précise qu'elle souhaite 'recréer de l'emploi sur cette zone d'activité.'

Une enseigne historique

Le centre commercial des Portes du Sud est un lieu emblématique du territoire. Inauguré en grande pompe en 1974, l'hypermarché de 10 000 mètres carrés devient un Géant Casino 14 ans plus tard. Puis, à la toute fin des années 90, le site est agrandi pour accueillir une galerie marchande avec des moyennes surfaces et des petites boutiques.

Une soixantaine d'employés travaillaient encore dans l'enseigne avant sa fermeture. Mais l'ambiance n'y était pas au beau fixe à cause de l'état du magasin. "Il est dans un état pitoyable, quasi à l'abandon... il y en aurait pour des millions d'euros de travaux," nous expliquait, à l'époque, une ancienne salariée de l'entreprise.

Il faudra donc un peu de temps pour que cette future zone d'activité ouvre au public. 'Les discussions à venir se situent plutôt à court terme; dans les quelques mois à venir, afin d'affiner notre projet avec les pouvoirs publics. Notre objectif est que dans les prochaines années, nous parvenions à un projet établi et redynamisant pour la zone' ajoute le coresponsable des acquisitions immobilières de Tikehau.